代位继承｜老奶奶离世，亲孙女是否可以继承房产？

一、背景信息

1.人物关系图：

老奶奶有三个子女，大儿子、二儿子，小女儿。

老奶奶离世了，大儿子走在老奶奶前，大儿子有一个女儿即老奶奶的孙女，小王。

2.涉及的主要遗产：

老奶奶走后留下了一套房子，且老奶奶生前也没有订立遗嘱。

二、小王的困惑：

问题1:孙女小王可以继承老奶奶的房产吗?

小王可以继承奶奶的遗产。

法律依据：《民法典》继承篇关于代位继承的规定。

第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

问题2:那房产可以怎么处理?

如果遗产没有需要保留的必留份，法定继承人之间是均等分配继承遗产。

中华人民共和国民法典第一千一百四十一条 遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

问题3:具体如何办理?

1. 如果三位继承人能够对房产的继承达成一致的，通过公证就可以办理。

三人均等继承，办理《继承权》1公证。

三人不均等继承，或者其中一位继承人拿房，支付另两位继承人折价款的，达成《遗产分割协议》2，对协议进行公证。

注：需要提供老奶奶的死亡证明，三位继承人与老奶奶的亲属关系证明等。

2. 三位继承人有争议，不能达成一致的，就只能通过起诉了。

目前的现状：

老奶奶的二儿子和小女儿不太认可孙女小王的继承权，小王咨询律师后，在与长辈无法协议的情况后，就只能通过起诉来争取自己的权益了。

如果老奶奶生前能够对他的遗产订立一个遗嘱，就会减少亲属之间对财产的纷争。

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