张某在结婚前花费70万元购置了一套婚房。婚后第二年张某儿子出生，张某的父母考虑到孙子将来的入学问题，便出资购买了一套学区房，过户在张某名下。六年后，张某儿子上学，全家搬至学区房居住，便将原婚房出售，此时该房市场价格涨至200万元。在这个案例中( )
①学区房属于张某夫妇的共同财产
②出售前的婚房属于张某的个人财产
③婚房增值的130万元属于张某夫妇的共同财产
④出售婚房所得的200万元属于张某的个人财产
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
【答案】D
【详解】②④：婚房是张某婚前购买的，属于张某的个人财产，出售婚房所得的200万元应属于张某的个人财产，②④正确。
①：学区房是张某父母出资购买的，过户至张某名下，属于张某个人财产，而不是张某夫妇的共同财产，除非有公证或遗嘱等可证明是夫妻共同财产，①错误。
③：婚房增值的130万元属于张某个人财产，而非张某夫妇的共同财产，③错误。
故本题选D。
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